161 Cours du Midi, 84850 Camaret-sur-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Cours du Midi, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°157 mais identique à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Cours du Midi, 84850 Camaret-sur-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Camaret-sur-Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souleiado à 552 mètres
- - Ecole primaire privée ST ANDEOL à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Cours du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 161 Cours du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Cours du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Cours du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Cours du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Cours du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Cours du Midi dans son marché local
Prix du 161 Cours du Midi par rapport à la voie
Sur Cours du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 161 Cours du Midi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Cours du Midi par rapport à Camaret-sur-Aigues et à Vaucluse
À Camaret-sur-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Cours du Midi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Aigues et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Cours du Midi à Camaret-sur-Aigues
Le loyer moyen estimé au 161 Cours du Midi est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Aigues, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Aigues a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 53.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2021 à 2 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
