225 Avenue de l’Europe, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°227 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Avenue de l’Europe, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Louis Ayme à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire CAROMB à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue de l’Europe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 225 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 225 Avenue de l’Europe se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue de l’Europe par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue de l’Europe se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Caromb et 1.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Avenue de l’Europe à Caromb
Le loyer moyen estimé au 225 Avenue de l’Europe est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
