124 Avenue du Grand Jardin, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°110 et du 1.73 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue du Grand Jardin, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_salle Des Fêtes1 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue du Grand Jardin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 124 Avenue du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 124 Avenue du Grand Jardin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue du Grand Jardin par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue du Grand Jardin se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 5.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue du Grand Jardin à Caromb
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue du Grand Jardin est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
