281 Cours de la République, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°275 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Cours de la République, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_salle Des Fêtes1 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 113 mètres
Ventes au 281 Cours de la République
Les 8 ventes au 281 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Cours de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Cours de la République dans son marché local
Prix du 281 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 281 Cours de la République se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Cours de la République par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Cours de la République se situe 2 % en dessous de la moyenne de Caromb et 2.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Cours de la République à Caromb
Le loyer moyen estimé au 281 Cours de la République est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
