12 e Rue Jean Giono, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 e Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 d et de n°12 f.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 e Rue Jean Giono, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1419 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 e Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 12 e Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 e Rue Jean Giono, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 12 e Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 12 e Rue Jean Giono se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Rue Jean Giono par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 e Rue Jean Giono se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Caromb et 3.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 e Rue Jean Giono à Caromb
Le loyer moyen estimé au 12 e Rue Jean Giono est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
