26 Traverse de la Résidence des Pins, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse de la Résidence des Pins, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Traverse de la Résidence des Pins, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 643 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse de la Résidence des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse de la Résidence des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse de la Résidence des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse de la Résidence des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la Résidence des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la Résidence des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse de la Résidence des Pins dans son marché local
Prix du 26 Traverse de la Résidence des Pins par rapport à la voie
Sur Traverse de la Résidence des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 26 Traverse de la Résidence des Pins se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse de la Résidence des Pins par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Traverse de la Résidence des Pins se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 0.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Traverse de la Résidence des Pins à Caromb
Le loyer moyen estimé au 26 Traverse de la Résidence des Pins est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
