Prix immobilier à Carpentras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 934 € à 3 367 €

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 301 € à 6 416 €

Pour estimer un bien à Carpentras (84200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Carpentras à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Carpentras

Le prix moyen des appartements Carpentras est 26.29 % en dessous de celui de Vaucluse.

Tandis que le prix moyen des maisons Carpentras est 16.66 % en dessous de celui de Vaucluse.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Carpentras

Prix au m² des rues à proximité

Aubignan 84810(2,001 €)

Caromb 84330(1,838 €)

Loriol-du-Comtat 84870(3,573 €)

Mazan 84380(2,758 €)

Contexte résidentiel de Carpentras

Population et parc immobilier

Carpentras compte 30854 habitants en 2022, avec 48.53 % de propriétaires et 68.24 % de locataires. Elle totalise environ 16064 logements, dont 13988 résidences principales composées de maisons (50.55 %) contre 49.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.65 %), de deux pièces (13.72 %) , de trois pièces (27.74 %), de quatre pièces (28.92 %) et de cinq pièces et plus à (26.98 %). Près de 71.03 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.82 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 5 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Carpentras 84200

Les biens actuellement en vente autour du Carpentras 84200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.