3 bis Avenue du Général de Gaulle, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 5.83 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue du Général de Gaulle, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 913 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Général de Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 8.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue du Général de Gaulle à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue du Général de Gaulle est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
