126 Avenue du Marechal Leclerc, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°143 et de n°145.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Avenue du Marechal Leclerc, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierres à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 126 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 126 Avenue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Avenue du Marechal Leclerc à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 126 Avenue du Marechal Leclerc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
