38 Chemin de Saint-gens, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Saint-gens, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Chemin de Saint-gens, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 611 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Saint-gens
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Saint-gens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Saint-gens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Saint-gens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Saint-gens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Saint-gens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Saint-gens dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Saint-gens par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-gens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 38 Chemin de Saint-gens se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Saint-gens par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Saint-gens se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et -13.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont-sur-Durance a baissé de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2021 à 3 578 €/m² au premier semestre 2025.
