42 bis Chemin du Pesquier, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Chemin du Pesquier, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Chemin du Pesquier, 84510 Caumont-sur-Durance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1042 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Chemin du Pesquier
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Chemin du Pesquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Chemin du Pesquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Chemin du Pesquier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Chemin du Pesquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Chemin du Pesquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Chemin du Pesquier dans son marché local
Prix du 42 bis Chemin du Pesquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pesquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 42 bis Chemin du Pesquier se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Chemin du Pesquier par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Chemin du Pesquier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 3.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Chemin du Pesquier à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 42 bis Chemin du Pesquier est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
