11 Faubourg Saint Sébastien, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Faubourg Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Faubourg Saint Sébastien, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 836 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 226 mètres
Ventes au 11 Faubourg Saint Sébastien
Les 3 ventes au 11 Faubourg Saint Sébastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Faubourg Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Faubourg Saint Sébastien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Faubourg Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Faubourg Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Faubourg Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 11 Faubourg Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 11 Faubourg Saint Sébastien se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Faubourg Saint Sébastien par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Faubourg Saint Sébastien se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 5.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Faubourg Saint Sébastien à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 11 Faubourg Saint Sébastien est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
