38 Faubourg Saint Sébastien, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Faubourg Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Faubourg Saint Sébastien, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 656 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 173 mètres
Ventes au 38 Faubourg Saint Sébastien
Une vente a été recensée au 38 Faubourg Saint Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Faubourg Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Faubourg Saint Sébastien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Faubourg Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 38 Faubourg Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 38 Faubourg Saint Sébastien se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Faubourg Saint Sébastien par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Faubourg Saint Sébastien se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 9.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Faubourg Saint Sébastien à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 38 Faubourg Saint Sébastien est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
