1 bis Impasse du Castellas, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Castellas, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Castellas, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 761 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Castellas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Castellas dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Castellas par rapport à la voie
Sur Impasse du Castellas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 bis Impasse du Castellas se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Castellas par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Castellas se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 8.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Castellas à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Castellas est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
