24 Route de Gadagne, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Gadagne, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 b et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Gadagne, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caumont-sur-Durance.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 629 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Gadagne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Gadagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Gadagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Gadagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gadagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gadagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Gadagne dans son marché local
Prix du 24 Route de Gadagne par rapport à la voie
Sur Route de Gadagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 24 Route de Gadagne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Gadagne par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Gadagne se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 3.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Gadagne à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Gadagne est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
