85 Route de l’Isle sur la Sorgue, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de l’Isle sur la Sorgue, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°87 et de n°84.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdans à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 435 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de l’Isle sur la Sorgue
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de l’Isle sur la Sorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue dans son marché local
Prix du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue par rapport à la voie
Sur Route de l’Isle sur la Sorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 85 Route de l’Isle sur la Sorgue se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de l’Isle sur la Sorgue par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de l’Isle sur la Sorgue se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 12.77 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Route de l’Isle sur la Sorgue à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 85 Route de l’Isle sur la Sorgue est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont-sur-Durance a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2021 à 3 578 €/m² au premier semestre 2025.
