18 Rue Aristide Briand, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°20 et de n°27 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Aristide Briand, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 767 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 157 mètres
Ventes au 18 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 18 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aristide Briand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 18 Rue Aristide Briand se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Aristide Briand se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 3.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Aristide Briand à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Aristide Briand est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
