8 bis Rue de l'Eglise, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de l'Eglise, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 860 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Eglise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 bis Rue de l'Eglise se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de l'Eglise se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 9.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de l'Eglise à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de l'Eglise est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
