9 Rue de l'Eglise, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Eglise, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 841 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Eglise, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 9 Rue de l'Eglise se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Eglise se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 9.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Eglise à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Eglise est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
