31 Rue du Puits des Boeufs, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Puits des Boeufs, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°23 et du 6.47 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Puits des Boeufs, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 710 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Puits des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Puits des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Puits des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Puits des Boeufs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Puits des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Puits des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Puits des Boeufs dans son marché local
Prix du 31 Rue du Puits des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 31 Rue du Puits des Boeufs se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Puits des Boeufs par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Puits des Boeufs se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 1.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Puits des Boeufs à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Puits des Boeufs est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
