18 Rue Jean Althen, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Althen, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.35 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Althen, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 784 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Althen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Althen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Althen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Althen, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Althen dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Althen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Althen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue Jean Althen se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Althen par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Althen se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 0.71 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Althen à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Althen est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
