6 Rue Jean Althen, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Althen, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Althen, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 812 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 146 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Althen
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Althen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Althen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Althen, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Althen dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Althen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Althen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 6 Rue Jean Althen se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Althen par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Althen se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 5.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Althen à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Althen est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
