12 bis Rue Saint Symphorien, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 et du 0.7 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Saint Symphorien, 84510 Caumont-sur-Durance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 909 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint Symphorien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 12 bis Rue Saint Symphorien se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Symphorien par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint Symphorien se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 4.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Saint Symphorien à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Saint Symphorien est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
