1 Traverse des Bourgades, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Bourgades, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des Bourgades, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 729 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Bourgades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Bourgades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Bourgades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Bourgades dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Bourgades par rapport à la voie
Sur Traverse des Bourgades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Traverse des Bourgades se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Bourgades par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Bourgades se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 9.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des Bourgades à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des Bourgades est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
