Prix immobilier à Cavaillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cavaillon (84300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cavaillon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Cavaillon
Le prix moyen des appartements Cavaillon est 14.49 % en dessous de celui de Vaucluse.
Tandis que le prix moyen des maisons Cavaillon est 14.83 % en dessous de celui de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative à Cavaillon
Le loyer moyen estimé à Cavaillon est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cavaillon
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cavaillon
Population et parc immobilier
Cavaillon compte 25 890 habitants en 2022, avec 48.53 % de propriétaires et 72.77 % de locataires. Elle totalise environ 14 112 logements, dont 12 173 résidences principales composées d'appartements (55.1 %) contre 43.52 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.46 %), de deux pièces (15.99 %), de trois pièces (25.96 %), de quatre pièces (28.84 %) et de cinq pièces et plus à (24.75 %). Près de 76.74 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.98 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 27 médecins généralistes et 8 dentistes.
Elle réunit aussi 14 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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