304 Allée Guende, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Allée Guende, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°302 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°292 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Allée Guende, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Melon à 69 mètres
- - Cavaillon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1898 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 431 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Allée Guende
Aucune vente n'a été recensée au 304 Allée Guende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Allée Guende dans son marché local
Prix du 304 Allée Guende par rapport à la voie
Sur Allée Guende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 304 Allée Guende se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Allée Guende par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Allée Guende se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 9.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Allée Guende
Les biens actuellement en vente autour du 304 Allée Guende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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