345 Avenue Auguste Bertrand, 84300 Cavaillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 621 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Avenue Auguste Bertrand, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°393 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°421.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 345 Avenue Auguste Bertrand, 84300 Cavaillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc antique à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Colombier à 63 mètres
- Cavaillon à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1891 mètres
- Collège privé Saint Charles à 678 mètres
- Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 983 mètres
- Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 708 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 678 mètres

Ventes au 345 Avenue Auguste Bertrand

Les 2 ventes au 345 Avenue Auguste Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

203 000 €(1 269 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•160 m²

345 Avenue Auguste Bertrand, 84300 Cavaillon

14 juin 2021

325 000 €(2 226 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•146 m²

345 Avenue Auguste Bertrand, 84300 Cavaillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

393 Avenue Auguste Bertrand(2 180€)

421 Avenue Auguste Bertrand(2 446€)

407 Avenue Auguste Bertrand(2 443€)

39 Impasse Jean Bouin(2 246€)

39 Impasse Jules Rimet(2 248€)

Prix du 345 Avenue Auguste Bertrand dans son marché local

Prix du 345 Avenue Auguste Bertrand par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 345 Avenue Auguste Bertrand se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Avenue Auguste Bertrand par rapport à Cavaillon et à Vaucluse

À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Avenue Auguste Bertrand se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 5.11 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guende, 84300 Cavaillon(2,138 €)

Avenue Berthelot, 84300 Cavaillon(2,078 €)

Avenue Charles Vidau, 84300 Cavaillon(1,784 €)

Avenue Léon Colombier, 84300 Cavaillon(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 345 Avenue Auguste Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 345 Avenue Auguste Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.