44 Avenue des Vignères, 84300 Cavaillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 472 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue des Vignères, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°61 bis et de 3.98 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Avenue des Vignères, 84300 Cavaillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont aqueduc de la Canaù, ouvrage d'art du canal Saint-Julien sur la rivière le Coulon, situé au quartier Entre-Deux-Vallats à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elie Bonnebeau à 143 mètres
- Cavaillon à 2335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1807 mètres
- Collège de Cavaillon à 1228 mètres
- Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 2954 mètres
- Ecole maternelle LES RATACANS à 1023 mètres
- Ecole elementaire Ratacan à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Vignères

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Vignères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 bis Avenue des Vignères(2 713€)

104 Avenue des Vignères(2 610€)

134 Avenue des Vignères(2 602€)

88 Impasse des Marguerites(2 747€)

100 Impasse des Marguerites(2 825€)

80 Impasse des Marguerites(2 829€)

348 Rue du Petit Grés(2 729€)

236 Rue des Sagines(2 896€)

Prix du 44 Avenue des Vignères dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Vignères par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 44 Avenue des Vignères se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Vignères par rapport à Cavaillon et à Vaucluse

À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Vignères se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -11.37 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beraud, 84300 Cavaillon(2,813 €)

Impasse des Marguerites, 84300 Cavaillon(2,790 €)

Impasse des Oeillets, 84300 Cavaillon(2,832 €)

Route des Vignères, 84300 Cavaillon(2,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue des Vignères

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Vignères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.