45 Rue de la Brèche, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Brèche, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°47 et de 7.24 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Brèche, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bain rituel juif à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 54 mètres
- - Cavaillon à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 361 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 582 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 262 mètres
Ventes au 45 Rue de la Brèche
Les 2 ventes au 45 Rue de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 45 Rue de la Brèche se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Brèche par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Brèche se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 29.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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