420 Avenue Voltaire Garcin, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue Voltaire Garcin, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°391 et du 7.86 % à celui du n°419.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 420 Avenue Voltaire Garcin, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 756 mètres
Ventes au 420 Avenue Voltaire Garcin
Les 2 ventes au 420 Avenue Voltaire Garcin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue Voltaire Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Avenue Voltaire Garcin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Voltaire Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Voltaire Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue Voltaire Garcin dans son marché local
Prix du 420 Avenue Voltaire Garcin par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 420 Avenue Voltaire Garcin se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue Voltaire Garcin par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 420 Avenue Voltaire Garcin se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -18.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
