86 Chemin des Coupines, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Coupines, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 86 Chemin des Coupines, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Coupines
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Coupines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Coupines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin des Coupines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Coupines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Coupines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Coupines dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Coupines par rapport à la voie
Sur Chemin des Coupines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 86 Chemin des Coupines se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Coupines par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Coupines se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -10.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
