86 Chemin des Matouses, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Matouses, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°120 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 86 Chemin des Matouses, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 229 mètres
- - Gadagne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 477 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Goujon à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Matouses
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Matouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Matouses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Matouses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Matouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Matouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Matouses dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Matouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Matouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 86 Chemin des Matouses se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Matouses par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Matouses se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 12.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
