12 Clos des Genêts, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Genêts, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Clos des Genêts, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Caumont à 167 mètres
- - Gadagne à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 860 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Goujon à 531 mètres
Ventes au 12 Clos des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Clos des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Clos des Genêts par rapport à la voie
Sur Clos des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 12 Clos des Genêts se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Genêts par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Genêts se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 12.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
