22 impasse de la bergerie, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 impasse de la bergerie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°24 et du 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 impasse de la bergerie, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 227 mètres
- - Gadagne à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 448 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Goujon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 impasse de la bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse de la bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 impasse de la bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 impasse de la bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 impasse de la bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 impasse de la bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 impasse de la bergerie dans son marché local
Prix du 22 impasse de la bergerie par rapport à la voie
Sur impasse de la bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 22 impasse de la bergerie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 impasse de la bergerie par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse de la bergerie se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -6.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
