46 Impasse de la Pinède, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Impasse de la Pinède, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 418 mètres
- - Gadagne à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 394 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Goujon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de la Pinède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la Pinède dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la Pinède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 46 Impasse de la Pinède se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la Pinède par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de la Pinède se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 13.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
