14 lotissement les hauts de fontisson, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 lotissement les hauts de fontisson, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 lotissement les hauts de fontisson, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 394 mètres
- - Gadagne à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 14 lotissement les hauts de fontisson
Aucune vente n'a été recensée au 14 lotissement les hauts de fontisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 lotissement les hauts de fontisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 lotissement les hauts de fontisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 lotissement les hauts de fontisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 lotissement les hauts de fontisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 lotissement les hauts de fontisson dans son marché local
Prix du 14 lotissement les hauts de fontisson par rapport à la voie
Sur lotissement les hauts de fontisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 14 lotissement les hauts de fontisson se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 lotissement les hauts de fontisson par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 lotissement les hauts de fontisson se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -10.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 lotissement les hauts de fontisson à Châteauneuf-de-Gadagne
Le loyer moyen estimé au 14 lotissement les hauts de fontisson est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-de-Gadagne, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
