Place de-la Fontaine, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 187 € à 3 460 €

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 496 € à 3 405 €

Place de-la Fontaine, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.16 €

12.88 € – 17.43 €

Rentabilité indicative

6.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de-la Fontaine dans son marché local

Prix Place de-la Fontaine par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse

À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements Place de-la Fontaine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 8.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de-la Fontaine à Châteauneuf-de-Gadagne

Le loyer moyen estimé Place de-la Fontaine est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-de-Gadagne, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-de-Gadagne a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Olives, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,942 €)

Rue Saint Marc, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,776 €)

Rue de la Source, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,948 €)

Rue de la Juiverie, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,951 €)

Rue Saint Paul, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,956 €)

Rue de l’Horloge, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,872 €)

Grande Rue, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,867 €)

Rue de la Calade, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,948 €)

Cadre de vie et proximité Place de-la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 93 mètres
- Gadagne à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 40 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de-la Fontaine

Place de-la Fontaine est située dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne. Elle compte 3495 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de-la Fontaine

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de-la Fontaine, classées par tranches de numéros.

1 Place de-la Fontaine, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Biens en vente à proximité du Place de-la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du Place de-la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.