37 Route de la Gare, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Route de la Gare, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 129 mètres
- - Gadagne à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 309 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Goujon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 37 Route de la Gare se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Gare par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de la Gare se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -12.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
