164 rue de la glacière, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 rue de la glacière, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°164 a et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 164 rue de la glacière, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 397 mètres
- - Gadagne à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 164 rue de la glacière
Aucune vente n'a été recensée au 164 rue de la glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 rue de la glacière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 rue de la glacière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 rue de la glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 rue de la glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 rue de la glacière dans son marché local
Prix du 164 rue de la glacière par rapport à la voie
Sur rue de la glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 164 rue de la glacière se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 rue de la glacière par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 rue de la glacière se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -10.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
