3 Rue de la Porte d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte d’Avignon, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la Porte d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 225 mètres
- - Gadagne à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte d’Avignon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte d’Avignon dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte d’Avignon par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue de la Porte d’Avignon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte d’Avignon par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte d’Avignon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -8.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
