16 Rue des Bourgades, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 27.85 % à celui du n°11 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue des Bourgades, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 256 mètres
- - Gadagne à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 194 mètres
Ventes au 16 Rue des Bourgades
Les 2 ventes au 16 Rue des Bourgades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bourgades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 16 Rue des Bourgades se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bourgades par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bourgades se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -34.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
