6 bis Rue Giraud Amic, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Giraud Amic, affiche un prix moyen de 2 554 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Giraud Amic, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 269 mètres
- - Gadagne à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Giraud Amic
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Giraud Amic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Giraud Amic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Giraud Amic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Giraud Amic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Giraud Amic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Giraud Amic dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Giraud Amic par rapport à la voie
Sur Rue Giraud Amic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 6 bis Rue Giraud Amic se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Giraud Amic par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Giraud Amic se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 0.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Giraud Amic à Châteauneuf-de-Gadagne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Giraud Amic est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-de-Gadagne, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-de-Gadagne a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
