16 Avenue Baron Le Roy, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Baron Le Roy, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Baron Le Roy, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 121 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Baron Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Baron Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Baron Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Baron Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Baron Le Roy dans son marché local
Prix du 16 Avenue Baron Le Roy par rapport à la voie
Sur Avenue Baron Le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 16 Avenue Baron Le Roy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Baron Le Roy par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Baron Le Roy se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 22.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Baron Le Roy à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Baron Le Roy est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
