2 Avenue des Amandiers, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Avenue des Amandiers, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 538 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Avenue des Amandiers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Amandiers se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et -16.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 20.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 4 298 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
