13 bis Avenue des Oliviers, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 bis Avenue des Oliviers, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape.
3 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 512 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 392 mètres
Ventes au 13 bis Avenue des Oliviers
Les 2 ventes au 13 bis Avenue des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 13 bis Avenue des Oliviers se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Oliviers par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Oliviers se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et -9.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 20.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 4 298 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
