26 ter Avenue des Oliviers, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Avenue des Oliviers, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 770 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 26 ter Avenue des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue des Oliviers par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Avenue des Oliviers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 13.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Avenue des Oliviers à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 26 ter Avenue des Oliviers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.24 % sur 1 an et augmenté de 51.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
