28 Avenue Saint-Joseph, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Saint-Joseph, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 533 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Joseph
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Joseph. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 28 Avenue Saint-Joseph se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint-Joseph par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Saint-Joseph se situe 2 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 19.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Saint-Joseph à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Saint-Joseph est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
