34 Avenue Saint-Joseph, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 et du 0.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Saint-Joseph, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1026 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 581 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Saint-Joseph
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Saint-Joseph. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 34 Avenue Saint-Joseph se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint-Joseph par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Saint-Joseph se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et -5.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Saint-Joseph à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Saint-Joseph est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 4 298 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
