2 Place du Portail, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Portail, affiche un prix moyen de 2 022 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Portail, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 147 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Portail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Portail dans son marché local
Prix du 2 Place du Portail par rapport à la voie
Sur Place du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Place du Portail se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Portail par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Portail se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 20.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Portail à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Portail est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
