7 bis Rue de l'Église, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Église, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 273 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Église, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 7 bis Rue de l'Église se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Église par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Église se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 19.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Église à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Église est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 50.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
